入居費用のイロハのメッセージ

入居費用と毎月の賃料

　賃料とは、家賃、共益費、駐車代のことです。入居するために、敷金（保証金）、礼金、仲介手数料、それに、前家賃が必要です。そのほかに家財保険料や最近では、入居安心サポート、室内消毒の合計金額が、入居総額になります。

　入居費用を4つ分類し必要不必要を検証します。

１、賃料・・・・・・・・・・・・・・・・必要

２、敷金（保証金）・・・・・・・・必要ですが、最近では、物件や不動産屋さんにより無しも有ります。
　　礼金・・・・・・・・・・・・・・・・物件や地域差により必要な場合と無しの場合があります。

３、仲介手数料・・・・・・・・・・必要

４、家財保険・・・・・・・・・・・・任意ですが、管理会社やオーナーの指定保険会社が有り、入らざる負　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　えない可能性があります。
　　安心サポートシステム・・任意
　　室内消毒・・・・・・・・・・・・任意


入居費用を少なくするために

１、任意の箇所の説明を聞いて希望の有無をご自身でご判断ください。
　　また、敷金や礼金無し物件を探すことを、まず、行いましょう。

２、家賃交渉をしてみましょう。出来る物件出来ない物件があるのは、管理会社や物件オーナー
　　の考え方です。（収支の関係を考慮します。）

次回は、実質賃金の書き込みをします。